臺中市西區精誠路68號7F/13F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 19.1 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
主建物38.2 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
└ 主建物 38.2 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 麻園頭段 173-3 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.1
精誠路中位 20.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 9%比精誠路中位 低 8%比西區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。