臺中市北屯區崇德六路一段61號7F/12F
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 19.5 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物28.73 坪
公設比24%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 松觀段 891 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價858 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比崇德六路一段中位 高 12%比北屯區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。