臺中市潭子區大新路152號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 37.5 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物17.69 坪
公設比22.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 大新段 835 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價855 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 18.1
大新路中位 17.3
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 107%比大新路中位 高 117%比潭子區 2017 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。