臺中市太平區育才路177號9F/15F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 40.3 萬/坪 × 19.22 坪
權狀坪數19.22 坪
主建物11 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.22 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪19.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 36.7
育才路中位 34.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 10%比育才路中位 高 15%比太平區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 2F/15F 2房2廳2衛 · 38.31 坪 36.6 萬/坪總 1,279 萬 2025-02-05 8F/15F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 38.4 萬/坪總 918 萬 2024-08-24 7F/15F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 38.7 萬/坪總 933 萬 2024-08-20 11F/15F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 38.6 萬/坪總 921 萬 2024-06-19 3F/15F 2房2廳2衛 · 38 坪 38.3 萬/坪總 1,313 萬 2024-05-29 11F/15F 0房0廳0衛 · 19.22 坪 39 萬/坪總 750 萬 2024-05-28 3F/15F 0房0廳0衛 · 19.22 坪 37.8 萬/坪總 727 萬 2024-05-28 6F/15F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 38.5 萬/坪總 919 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。