臺中市南區柳川東路一段5號8F/13F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.4 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物24.66 坪
公設比26%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 4 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 半平厝段 1895-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 24.7
柳川東路一段中位 18.3
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 42%比柳川東路一段中位 低 21%比南區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。