臺中市大里區中興路一段306巷13弄12號2F/7F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 19.3 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物19.54 坪
公設比45.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 金城段 467 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價698 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價662 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.1
中興路一段中位 18.4
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 4%比中興路一段中位 高 5%比大里區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-10 6F/7F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 24.4 萬/坪總 983 萬 2022-02-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 23.6 萬/坪總 950 萬 2019-09-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 17.1 萬/坪總 688 萬 2019-05-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 16.6 萬/坪總 670 萬 2014-05-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 20.1 萬/坪總 725 萬 2014-04-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 20.3 萬/坪總 738 萬 2014-04-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 20.3 萬/坪總 738 萬 2014-04-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 19.6 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。