臺中市外埔區三崁路23之50號5F/8F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 27.5 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物21.4 坪
公設比27.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪33.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
三崁路中位 15.1
外埔區 2026 年中位 18.8
比三崁路中位 高 82%比外埔區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地成交價256萬元.房屋成交價659萬元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。