臺中市西屯區文華路162巷40號
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 35.5 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物20.05 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 46.7
文華路中位 24
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 24%比文華路中位 高 48%比西屯區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。