臺中市神岡區三社路429號4F/6F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 8.5 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物22.98 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 社南段 93 地號
價格拆解
成交總價316 萬
扣車位後房價316 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12
三社路中位 29.6
神岡區 2015 年中位 16.8
比本棟中位 低 29%比三社路中位 低 71%比神岡區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。