臺中市中區中山路17之5之6號5F/8F
2022-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 24.6 萬/坪 × 4.99 坪
權狀坪數4.99 坪
主建物4.99 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 4.99 坪
└ 主建物 4.99 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪4.99 坪
土地坐落 建國段二小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
中山路中位 20
中區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 23%比中區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交123 萬
+0%
2026 年推估124 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。