臺中市南區復興路二段113號2F/12F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.8 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物19.34 坪
公設比16.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 下橋子頭段 140-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.4
復興路二段中位 24
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 25%比復興路二段中位 低 55%比南區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。