臺中市東區仁和路501號1F/9F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 24.9 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物20.22 坪
公設比51.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 頂橋子頭段 496-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,032 萬
扣車位後房價1,032 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 18.2
仁和路中位 19.3
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 37%比仁和路中位 高 29%比東區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-17 3F/9F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 32 萬/坪總 1,698 萬 2024-01-09 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 27.9 萬/坪總 1,490 萬 2022-04-15 4F/9F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 25.5 萬/坪總 1,355 萬 2018-12-09 9F/9F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 17.4 萬/坪總 925 萬 2018-03-20 4F/9F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 18.3 萬/坪總 970 萬 2017-10-24 8F/9F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 19.8 萬/坪總 1,050 萬 2017-07-10 9F/9F 3房2廳2衛 · 64.5 坪 15 萬/坪總 970 萬 2017-06-06 7F/9F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 15.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。