臺中市北屯區太原路三段243巷2號3F/8F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 25.2 萬/坪 × 7.38 坪
權狀坪數7.38 坪
主建物4.63 坪
公設比37.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.38 坪
└ 主建物 4.63 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪7.38 坪
土地坐落 北屯段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 15.5
太原路三段中位 20.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 63%比太原路三段中位 高 24%比北屯區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交186 萬
-9%
2026 年推估169 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。