臺中市西屯區黎明路三段389號9F/14F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 25 萬/坪 × 81.15 坪
權狀坪數81.15 坪
主建物37.32 坪
公設比44.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.15 坪
└ 主建物 37.32 坪
└ 公設等 43.83 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪81.15 坪
土地坐落 福星段 491 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.3
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 1%比黎明路三段中位 低 2%比西屯區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。