臺中市龍井區龍社路22巷3弄13號
2025-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.4 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物40.58 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 40.58 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 29.52 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 龍社段 727 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
龍社路中位 28.6
龍井區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 低 29%比龍井區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交888 萬
-3%
2026 年推估864 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。