臺中市大里區新生路171巷10號5F/9F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.2 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物17.38 坪
公設比13.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 中興段 64 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.6
新生路中位 15.3
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 3%比新生路中位 低 14%比大里區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。