臺中市北區三民路三段315巷4之5號2F/7F
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 9.1 萬/坪 × 8.82 坪
權狀坪數8.82 坪
主建物5.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.82 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪8.82 坪
土地坐落 錦村段 304-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.6
三民路三段中位 25.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 33%比三民路三段中位 低 64%比北區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。