臺中市霧峰區新埔路236號2F/11F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 23.2 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物16.2 坪
公設比33.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 五福段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 14.8
新埔路中位 20.7
霧峰區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 57%比新埔路中位 高 12%比霧峰區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。