臺中市沙鹿區新生街2之32號
2016-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 352 萬 17.6 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 竹林段竹林小段 157-252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 22.2
新生街中位 18
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 21%比新生街中位 低 2%比沙鹿區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。