臺中市北區國強街61之4號5F/5F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.9 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物38.36 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 38.36 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 錦村段 101-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
國強街中位 18.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比國強街中位 低 45%比北區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。