臺中市北區雙十路二段73號
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 56.8 萬/坪 × 88.07 坪
權狀坪數88.07 坪
主建物88.07 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.07 坪
└ 主建物 88.07 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪88.07 坪
土地坐落 錦村段 286-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 2.6
雙十路二段中位 17.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 2085%比雙十路二段中位 高 232%比北區 2014 年中位 高 259%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全棟房屋各樓層由家屬分層持有，土地由一人持有，共同出售由一人代理簽約
同址其他成交（7 筆）
2024-06-29 7F/7F 7房0廳7衛 · 382.57 坪 19.5 萬/坪總 7,450 萬 2014-10-05 2F/7F 0房0廳0衛 · 45.73 坪 2.6 萬/坪總 120 萬 2014-10-05 3F/7F 0房0廳0衛 · 46.46 坪 2.6 萬/坪總 120 萬 2014-10-05 4F/7F 0房0廳0衛 · 46.46 坪 2.6 萬/坪總 120 萬 2014-10-05 5F/7F 0房0廳0衛 · 46.46 坪 2.6 萬/坪總 120 萬 2014-10-05 6F/7F 0房0廳0衛 · 46.46 坪 2.6 萬/坪總 120 萬 2014-10-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 62.92 坪 3.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。