臺中市潭子區潭子街三段公廳巷59之5號5F/7F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.6 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物22.79 坪
公設比20%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 石牌段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.2
潭子街三段中位 19
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 18%比潭子街三段中位 低 39%比潭子區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。