臺中市北屯區大鵬路52巷2弄28號3F/5F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 16.3 萬/坪 × 20.2 坪
權狀坪數20.2 坪
主建物16.96 坪
公設比16.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.2 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪20.2 坪
土地坐落 陳平段 1430-7 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 21.8
大鵬路中位 28
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比大鵬路中位 低 42%比北屯區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物有電梯
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。