臺中市北屯區大鵬路52巷2弄28號4F/5F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 139 萬 9.3 萬/坪 × 14.96 坪
權狀坪數14.96 坪
主建物11.99 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.96 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪14.96 坪
土地坐落 陳平段 1430-7 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 21.8
大鵬路中位 28
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 57%比大鵬路中位 低 67%比北屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）111 萬
每月月付4,166 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。