臺中市西屯區工業區一路58巷25號4F/12F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.1 萬/坪 × 65.04 坪
權狀坪數65.04 坪
主建物34.4 坪
公設比39.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 65.04 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 30.64 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 福安段 808 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 25.5
工業區一路中位 18.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 13%比工業區一路中位 高 18%比西屯區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。