臺中市外埔區甲東路36巷51弄73號4F/8F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.2 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物26.24 坪
公設比25.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 甲東段 719 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
其中車位−10 萬
扣車位後房價190 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 7.5
甲東路中位 18.2
外埔區 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 31%比甲東路中位 低 71%比外埔區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（10 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。