臺中市大里區大里路320號16F/24F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 34.8 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物23.23 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 大衛段 586 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 21
大里路中位 20.9
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 66%比大里路中位 高 67%比大里區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
-4%
2026 年推估1,607 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 15F/24F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 29.5 萬/坪總 1,380 萬 2025-09-07 19F/24F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 28.3 萬/坪總 1,256 萬 2025-05-24 10F/24F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 29.8 萬/坪總 1,320 萬 2024-08-22 14F/24F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 34.5 萬/坪總 1,530 萬 2024-04-27 17F/24F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 32.6 萬/坪總 1,655 萬 2024-01-11 19F/24F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 29.6 萬/坪總 1,500 萬 2023-06-19 10F/24F 3房2廳2衛 · 24.14 坪 19.3 萬/坪總 467 萬 2022-06-20 14F/24F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 28 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。