臺中市北區梅豐街23號4F/5F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.1 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物20.64 坪
公設比16.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 錦村段 120-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.7
梅豐街中位 15.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 6%比梅豐街中位 低 33%比北區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。