臺中市北區梅豐街23號5F/5F

2015-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 17.4 萬/坪 × 28.1 坪

權狀坪數28.1 坪

主建物20.64 坪

公設比16.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 28.1 坪

└ 主建物 20.64 坪

└ 公設等 7.46 坪

土地持分 5.91 坪

0 坪28.1 坪

土地坐落 錦村段 120-63 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 10.7

梅豐街中位 15.1

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位高 63%比梅豐街中位高 15%比北區 2015 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳7衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。