臺中市烏日區三榮十五路22號3F/12F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.8 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物28.47 坪
公設比39.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 新榮泉段 142 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.3
三榮十五路中位 17.1
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 3%比三榮十五路中位 低 13%比烏日區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-07 5F/12F 4房2廳2衛 · 54.21 坪 27.7 萬/坪總 1,500 萬 2023-07-25 10F/12F 4房2廳2衛 · 63.04 坪 26.7 萬/坪總 1,680 萬 2023-05-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 63.04 坪 24.8 萬/坪總 1,560 萬 2023-02-19 4F/12F 4房2廳2衛 · 54.8 坪 26.5 萬/坪總 1,450 萬 2023-01-17 3F/12F 4房2廳2衛 · 63.04 坪 23.5 萬/坪總 1,480 萬 2021-11-15 12F/12F 4房2廳2衛 · 63.04 坪 19.4 萬/坪總 1,220 萬 2021-08-02 12F/12F 4房2廳2衛 · 63.04 坪 17.8 萬/坪總 1,121 萬 2021-01-24 6F/12F 4房2廳2衛 · 62.45 坪 18.6 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。