臺中市梧棲區文雅街2巷39號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 16.7 萬/坪 × 71.59 坪
權狀坪數71.59 坪
主建物62.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.59 坪
└ 主建物 62.19 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪71.59 坪
土地坐落 忠孝段 29-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.6
文雅街中位 18.9
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比文雅街中位 低 12%比梧棲區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。