臺中市梧棲區文雅街2巷39號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 17.6 萬/坪 × 71.59 坪
權狀坪數71.59 坪
主建物62.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.59 坪
└ 主建物 62.19 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪71.59 坪
土地坐落 忠孝段 27-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
文雅街中位 18.9
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 低 7%比梧棲區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。