臺中市大里區中興路一段382巷39號12F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.6 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物20.57 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 仁化段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 20.9
中興路一段中位 18.4
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 59%比中興路一段中位 低 53%比大里區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。