臺中市大里區東明路175巷72號3F/7F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.1 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物23.52 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 新仁段 115 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
東明路中位 17.2
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 8%比東明路中位 低 35%比大里區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地增值稅54188元由買方支付
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。