臺中市北屯區熱河路二段175號12F/13F
2023-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,144 萬 43.8 萬/坪 × 48.92 坪
權狀坪數48.92 坪
主建物25.09 坪
公設比36.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.92 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪48.92 坪
土地坐落 東正段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 35.5
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 23%比熱河路二段中位 高 77%比北屯區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,144 萬
-4%
2026 年推估2,051 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,715 萬
每月月付64,258 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。