臺中市北屯區熱河路二段175號12F/13F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 28.4 萬/坪 × 48.92 坪
權狀坪數48.92 坪
主建物25.09 坪
公設比36.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.92 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪48.92 坪
土地坐落 東正段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 35.5
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 低 20%比熱河路二段中位 高 15%比北屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。