臺中市烏日區三榮六路150號3F/8F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 10.8 萬/坪 × 68.14 坪
權狀坪數68.14 坪
主建物44.77 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.14 坪
└ 主建物 44.77 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪68.14 坪
土地坐落 三和段 417 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.6
三榮六路中位 20.9
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 21%比三榮六路中位 低 48%比烏日區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。