臺中市北區梅川西路四段147之5號3F/17F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16.5 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物24.52 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 東義段 40 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.2
梅川西路四段中位 17.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 4%比梅川西路四段中位 低 5%比北區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。