臺中市北區中清路一段602號7F/12F
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 16.9 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物8.65 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 賴厝廍段 340-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.8
中清路一段中位 19.7
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 5%比中清路一段中位 低 14%比北區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交235 萬
-1%
2026 年推估233 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。