臺中市北區中清路一段602號7F/12F
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 141 萬 17.8 萬/坪 × 7.96 坪
權狀坪數7.96 坪
主建物4.92 坪
公設比23.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.96 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪7.96 坪
土地坐落 賴厝廍段 340-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中清路一段中位 19.7
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 10%比北區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交141 萬
+22%
2026 年推估172 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）113 萬
每月月付4,226 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 7F/12F 1房1廳1衛 · 6.85 坪 33.6 萬/坪總 230 萬 2024-07-09 8F/12F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 34.6 萬/坪總 310 萬 2024-03-31 8F/12F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 32.4 萬/坪總 290 萬 2024-03-09 6F/12F 1房1廳1衛 · 7.96 坪 31.8 萬/坪總 253 萬 2022-03-01 7F/12F 2房1廳1衛 · 13.92 坪 16.9 萬/坪總 235 萬 2021-05-11 7F/12F 1房1廳1衛 · 7.05 坪 14.2 萬/坪總 100 萬 2020-10-23 8F/12F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 15.7 萬/坪總 141 萬 2020-10-23 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 17.8 萬/坪總 283 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。