臺中市西區美村路一段242號4F/5F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 14.3 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物15.26 坪
公設比6.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 麻園頭段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19
美村路一段中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 25%比美村路一段中位 低 32%比西區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。