臺中市西區精誠22街42號4F/5F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.1 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 大益段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
精誠中位 19.1
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比精誠中位 高 42%比西區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。