臺中市西區建國北路三段35號7F/8F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.6 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物40.99 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 公館段 42-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.7
建國北路三段中位 23
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 35%比建國北路三段中位 低 58%比西區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。