臺中市大里區大智路587號2F/13F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 15.5 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
主建物23.13 坪
公設比52.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 33.13 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 喬城段 444 地號
價格拆解
成交總價872 萬
扣車位後房價872 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.9
大智路中位 15.3
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 13%比大智路中位 高 1%比大里區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。