臺中市西屯區逢大路85號7F/13F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 15.3 萬/坪 × 65.24 坪
權狀坪數65.24 坪
主建物35.58 坪
公設比37.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.24 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 29.66 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪65.24 坪
土地坐落 上石碑段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.4
逢大路中位 47.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比逢大路中位 低 68%比西屯區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。