臺中市大里區永隆路506號6F/10F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 12.2 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物16.11 坪
公設比48.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 大仁段 21 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.5
永隆路中位 21.1
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 34%比永隆路中位 低 42%比大里區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。