臺中市北區三民路三段203號11F/12F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 13.5 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物13.87 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 水源段 234-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.7
三民路三段中位 25.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比三民路三段中位 低 47%比北區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共同購買二棟
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。