臺中市大里區至聖路22巷10號4F/6F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.6 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物26.83 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 東興段 990 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
至聖路中位 15.1
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 低 23%比大里區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。