臺中市西屯區順和七街29號2F/7F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.3 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物26.5 坪
公設比26.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 順和段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
順和七街中位 14.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比順和七街中位 低 6%比西屯區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層2F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 7F/7F 2房2廳2衛 · 23.83 坪 21 萬/坪總 500 萬 2024-11-30 5F/7F 3房1廳2衛 · 29.23 坪 19.8 萬/坪總 580 萬 2024-10-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.38 坪 24 萬/坪總 680 萬 2024-02-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.38 坪 19.4 萬/坪總 550 萬 2022-05-24 5F/7F 3房1廳2衛 · 29.23 坪 17.1 萬/坪總 500 萬 2018-01-25 4F/7F 3房2廳1衛 · 29.23 坪 12.6 萬/坪總 368 萬 2017-09-21 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.67 坪 14.8 萬/坪總 320 萬 2015-04-01 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.87 坪 11.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。