臺中市大里區中山路36巷13號4F/10F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物18.28 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 東湖段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 11.1
中山路中位 15.8
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 17%比中山路中位 低 18%比大里區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-12-24 2F/10F 3房2廳1衛 · 25.54 坪 22.7 萬/坪總 580 萬 2022-03-28 8F/10F 3房1廳2衛 · 24.54 坪 18.3 萬/坪總 450 萬 2020-08-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 29.57 坪 18.3 萬/坪總 542 萬 2018-03-21 6F/10F 2房1廳1衛 · 27.05 坪 11.1 萬/坪總 300 萬 2014-09-18 6F/10F 2房2廳2衛 · 27.05 坪 10 萬/坪總 270 萬 2013-05-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 27.05 坪 9.4 萬/坪總 255 萬 2013-04-16 2F/10F 3房2廳1衛 · 25.54 坪 9.8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。